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SKP南馆跨街进驻佳兆业广场北京高端商场格局再变

发布时间:2019-05-12 22:47 来源:未知 编辑:admin

  随着SKP扩容的消息“坐实”,北京高端商场扩张、引入新店的脚步也在加快。

  日前,有消息称北京SKP将扩容,新增的南馆位于商场对面建国路与西大望路十字路口的佳兆业广场。新京报记者也从SKP相关内部人士处证实了这一消息,对方表示目前官方尚未正式对外发布有关消息,如有后续消息将待时机成熟时对外公布。

  此前有媒体报道,北京SKP南馆正在装修,预计10月正式开业。SKP佳兆业广场SKP南馆或有望成为具有创新和买手自营基因的SKP文化艺术体验主场,相较于品牌阵容已非常强大且稳定的主楼将有更多更创新的玩法和故事。另据佳兆业酒店集团运营部相关负责人透露,SKP南馆进驻后,将占据B1至地上4层,目前仍处于内部装修阶段,未来将由SKP商场方面负责对外发布后续跟进消息。

  SKP南馆看中的这座楼,位于建国路与西大望路十字路口黄金地段。资料显示,佳兆业广场的“前世今生”可以追溯到2004年。这个项目最初的名字为“耀辉国际城”,开发商王志才拿到手以后,无力独自开发,将项目62%的股权价以3100万元出售给本地开发商天鸿宝业。

  2008年4月,首开股份又因“不擅经营豪宅”,以4.587亿元转让给了香港世纪协润。项目改名为“擎峰阁”。随后,楼盘销售遇冷被再次转手。2009年7月,中国奥园以3.7亿元收购北京世纪协润地产41.33%股份,获得项目操盘权,并正式改名为“长安8号”,但楼盘项目销售并不顺利,“长安8号”在此期间被一些媒体戏称为“国内知名度最高的烂尾楼”。

  2012年3月,香港投资公司金利丰以14.8亿元购得“长安8号”51%的股权。2013年,佳兆业耗资60亿元,又从金利丰集团手中收购该项目,以“代建代管”的形式介入开发,很快就完成了封顶和外立面的施工。也正是在佳兆业接手后,“长安8号”更名为今天的“佳兆业广场”。

  在SKP扩容的同时,位于三里屯的太古里也在布局“扩张疆土”,增加营业面积的根本目的是欲以此赢得更大的市场份额。

  此前,太古地产(中国)行政总裁彭国邦在接受采访时曾透露,位于太古里西侧的雅秀大厦将以美术馆为灵感进行整体改造,改造后仍以独栋建筑呈现,同时营造与三里屯太古里南北两区的整体感。预计改造后今年将亮相的“太古里西区”,还将陆续引进新的品牌。

  三里屯太古里项目分为南区和北区,南区于2008年夏天正式对外经营,两年后北区也对外开放。太古里整体设计灵感源自老北京传统胡同与四合院的布局,整个项目采用了19座低密度当代建筑,分别坐落南、北两区。大胆的用色及不规则的立体几何造型带来了强大的视觉冲击力,这也使它一亮相即成为城中各界关注焦点。在经营理念上,南区突出时尚活力,北区体现内敛奢华,发展至今11年间,三里屯太古里也收获了一系列标签如“时尚潮流地标”“首店收割机”等,成为北京乃至中国的时尚休闲地标。

  与SKP相隔不远的北京国贸商城,同样为高端消费商场,一直以来被视为SKP的强劲竞争对手。北京国贸商城也是北京首家高端购物中心,历经一期、二期、三期A/B阶段的改造和扩建,目前北京国贸商城整体已开业经营面积共达7.5万平方米。在拆除国贸大饭店重建为国贸商城新一期商业的同时,这几年间,北京国贸商城也引进众多首店、米其林餐厅、个性网红品牌,如F•A•O SCHWARZ、AHKAH首家中国大陆精品店、首家西西弗书店黑标旗舰店、太平洋咖啡首家自烘焙旗舰店LUXE等。

  新京报记者 徐晶晶 图片来源 佳兆业官网截图、佳兆业官方微信截图 校对李立军

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